Vivi una notte indimenticabile di musica, stile e fascino toscano all’unico concerto italiano di J.Lo.
martedì, luglio 15, 2025,
Il Concerto dell’Estate 2025 in Italia sarà a Lucca: arriva JLo con la sua unica data italiana
Segna la data: lunedì 21 luglio. Jennifer Lopez arriva a Lucca per l’unica tappa italiana del suo tour mondiale Up All Night Live 2025.Ad accoglierla, un luogo unico nel cuore della Toscana: le straordinarie Mura Storiche di Lucca, dove musica e bellezza si fondono in un’atmosfera senza tempo.Se stai cercando un’esperienza indimenticabile per la tua estate toscana, questa è l’occasione che aspettavi.Perché non puoi perderti J.Lo a LuccaUnica data italiana del tour 2025Concerto irripetibile all’interno delle mura rinascimentali della cittàUn palcoscenico che unisce musica, cultura e fascino toscanoOltre 80 milioni di dischi venduti e più di 15 miliardi di stream: preparati a uno show esplosivo, pieno di energiaChe tu sia fan da sempre o semplicemente ami la grande musica dal vivo, questo evento è il cuore pulsante del Lucca Summer Festival 2025 – uno degli appuntamenti musicali più attesi in Italia.Dove alloggiare per il concerto di Jennifer Lopez a LuccaStai organizzando il viaggio per il concerto? Rendi l’evento ancora più speciale con una vacanza in pieno stile toscano.Su TuscanHouses.com trovi una selezione esclusiva di:Ville con piscina e giardino nelle campagne intorno a LuccaCase vacanze eleganti tra le dolci colline toscaneAppartamenti storici nel centro città, ideali per raggiungere il concerto a piediDai un’occhiata alle nostre proposte di affitto o, se sogni qualcosa di permanente, esplora anche le proprietà in vendita in Toscana.Cosa fare a Lucca prima o dopo il concertoCompleta la tua esperienza con alcune attività imperdibili:Passeggia al tramonto sulle mura alberate della cittàGoditi un gelato in Piazza dell’AnfiteatroSorseggia un aperitivo in un wine bar del centro storicoVisita le affascinanti Villa Reale di Marlia e Villa GrabauL’estate in Toscana non è mai stata così emozionanteIl magnetismo di J.Lo, la magia delle mura di Lucca, l’atmosfera unica del festival: questo è il momento perfetto per scoprire la Toscana in grande stile.Che tu venga per il concerto o per vivere la città, il Lucca Summer Festival 2025 promette emozioni forti e ricordi indelebili.Scopri il programma completo e tutte le info sui bigliettiPrenota ora il tuo soggiorno e preparati a vivere una notte di musica, stile e pura emozione in una delle città più belle d’Italia.
Dichiarazione Annuale Tassa di Soggiorno all'Agenzia delle Entrate
giovedì, giugno 26, 2025,
Dichiarazione Annuale dell’Imposta di Soggiorno: Scadenze, Modalità e Supporto
Se possiedi una casa vacanze o gestisci una struttura ricettiva in Italia, è importante sapere che ogni anno sei tenuto a presentare la dichiarazione annuale dell’imposta di soggiorno. Questo adempimento è obbligatorio anche se l’attività è stata svolta per un solo periodo dell’anno o se non è stata incassata alcuna imposta.Chi deve presentarla?
Devono presentare la dichiarazione:
• I gestori di strutture ricettive (hotel, agriturismi, B&B, affittacamere, campeggi, ecc.)
• I soggetti che incassano l’imposta per conto dei Comuni, inclusi i proprietari di case vacanze in locazione turistica
• Anche chi effettua locazioni brevi tramite portali o gestisce autonomamente l’incasso dell’imposta
Anche se non è stata incassata alcuna imposta nel corso dell’anno, la dichiarazione va comunque inviata, indicando “zero” come importo raccolto.
Scadenza e modalità
La scadenza per la presentazione è il 30 giugno dell’anno successivo a quello di riferimento (es. entro il 30 giugno 2025 per i dati del 2024).
La dichiarazione può essere inviata esclusivamente online tramite il portale dell’Agenzia delle Entrate, accedendo con SPID, CIE o CNS, oppure delegando un intermediario abilitato (commercialista, CAF, consulente fiscale).
Proprietari stranieri: attenzione alla procedura
Se sei un proprietario straniero senza credenziali italiane (come SPID o CNS), non puoi accedere direttamente al portale dell’Agenzia delle Entrate. In questo caso:
• Dovrai affidarti a un intermediario italiano abilitato, come un consulente fiscale o un’agenzia locale
• Oppure puoi rivolgerti a noi: su www.tuscanhouses.com offriamo assistenza anche per questo tipo di adempimenti amministrativi, compresa la trasmissione della dichiarazione per conto dei nostri clienti internazionaliDichiarazione annuale: cosa indicare se hai sia prenotazioni dirette che tramite Airbnb
Se durante l’anno hai ricevuto prenotazioni dirette (per le quali hai versato tu l’imposta di soggiorno tramite F24) e prenotazioni tramite Airbnb (che ha riscosso e versato l’imposta per tuo conto), la dichiarazione annuale sul sito dell’Agenzia delle Entrate va compilata con attenzione. 1. Indica solo gli importi che hai versato tuNella sezione Versamenti, devi inserire:
• L’importo totale che hai versato al Comune• Il numero delle presenze e l’importo per notte, solo per le prenotazioni dirette• Gli estremi dei tuoi versamenti nella sezione Annotazioni generali
2. Non inserire nel campo “Importo versato” la parte pagata da AirbnbL’imposta di soggiorno riscossa e versata da Airbnb non deve essere inserita nel campo “Importo versato”, perché non è stata versata direttamente da te.
Ma va comunque dichiarata nelle annotazioni generali
Nel campo "Annotazioni generali", puoi scrivere:
"Per l’anno 2024, parte dell’imposta di soggiorno è stata versata direttamente dal sottoscritto e parte è stata riscossa e versata da Airbnb in qualità di intermediario." OPPURE "Prenotazioni dirette: €300 versati direttamente. Prenotazioni tramite Airbnb: €500 riscossi e versati da Airbnb."Attenzione importante!: Non sommare tutto (Airbnb + diretto) nel campo “Importo versato al Comune”Quel campo deve contenere solo l’importo dei tuoi versamenti diretti
Esempio pratico
Hai avuto:
• 20 presenze dirette → versato tu €300
• 35 presenze via Airbnb → versato Airbnb €500
Dovrai:
• Inserire €300 nella sezione “Importo versato” e i relativi estremi • Indicare solo le 20 presenze dirette
• Scrivere nelle annotazioni:
"Prenotazioni dirette: €300 versati direttamente. Prenotazioni tramite Airbnb: €500 versati da Airbnb in qualità di intermediario."
SPIEGAZIONE DEI CAMPI DELLA DICHIARAZIONE DELL’IMPOSTA DI SOGGIORNOPeriodo 1 / 2 / 3 / 4 trimestreIndica il periodo di riferimento della dichiarazione.Imposta applicata a notte*È l’importo dell’imposta di soggiorno applicato per ciascuna notte di soggiorno, secondo la tariffa ordinaria prevista dal Comune.Imposta ridotta applicata a notteÈ l’importo ridotto dell’imposta di soggiorno applicato in casi particolari previsti dal regolamento comunale, ad esempio per soggiorni oltre un certo numero di notti o per categorie specifiche.Numero presenze a tariffa ordinaria*Numero totale di notti (presenze) per cui è stata applicata l’imposta nella sua misura intera (tariffa ordinaria).Esempio: Se 2 ospiti soggiornano per 3 notti e pagano l’imposta piena, il numero di presenze a tariffa ordinaria sarà 6 (2 persone x 3 notti = 6 presenze).Numero presenze esenti dall’impostaTotale delle notti (presenze) per cui non è stata applicata l’imposta perché l’ospite rientrava tra le categorie esenti (es. minori di una certa età, disabili, accompagnatori, forze dell’ordine in servizio, ecc.).Numero presenze cui spetta la riduzioneTotale delle notti (presenze) per cui è stata applicata una tariffa ridotta dell’imposta, in base alle condizioni previste dal Comune.* I campi contrassegnati con asterisco sono obbligatori.Per qualsiasi dubbio, puoi contattarci attraverso il nostro sito www.tuscanhouses.com – saremo felici di aiutarti!Sanzioni in caso di omissioneLa mancata presentazione della dichiarazione comporta sanzioni anche in assenza di imposta riscossa. È quindi fondamentale presentarla puntualmente e correttamente.
Serve aiuto?
Se hai dubbi o necessiti di assistenza per inviare la tua dichiarazione dell’imposta di soggiorno, puoi contattarci direttamente su www.tuscanhouses.com. Siamo a disposizione per supportare sia i proprietari italiani che stranieri in tutti gli adempimenti fiscali legati alla gestione di case vacanze e locazioni turistiche.
Devono presentare la dichiarazione:
• I gestori di strutture ricettive (hotel, agriturismi, B&B, affittacamere, campeggi, ecc.)
• I soggetti che incassano l’imposta per conto dei Comuni, inclusi i proprietari di case vacanze in locazione turistica
• Anche chi effettua locazioni brevi tramite portali o gestisce autonomamente l’incasso dell’imposta
Anche se non è stata incassata alcuna imposta nel corso dell’anno, la dichiarazione va comunque inviata, indicando “zero” come importo raccolto.
Scadenza e modalità
La scadenza per la presentazione è il 30 giugno dell’anno successivo a quello di riferimento (es. entro il 30 giugno 2025 per i dati del 2024).
La dichiarazione può essere inviata esclusivamente online tramite il portale dell’Agenzia delle Entrate, accedendo con SPID, CIE o CNS, oppure delegando un intermediario abilitato (commercialista, CAF, consulente fiscale).
Proprietari stranieri: attenzione alla procedura
Se sei un proprietario straniero senza credenziali italiane (come SPID o CNS), non puoi accedere direttamente al portale dell’Agenzia delle Entrate. In questo caso:
• Dovrai affidarti a un intermediario italiano abilitato, come un consulente fiscale o un’agenzia locale
• Oppure puoi rivolgerti a noi: su www.tuscanhouses.com offriamo assistenza anche per questo tipo di adempimenti amministrativi, compresa la trasmissione della dichiarazione per conto dei nostri clienti internazionaliDichiarazione annuale: cosa indicare se hai sia prenotazioni dirette che tramite Airbnb
Se durante l’anno hai ricevuto prenotazioni dirette (per le quali hai versato tu l’imposta di soggiorno tramite F24) e prenotazioni tramite Airbnb (che ha riscosso e versato l’imposta per tuo conto), la dichiarazione annuale sul sito dell’Agenzia delle Entrate va compilata con attenzione. 1. Indica solo gli importi che hai versato tuNella sezione Versamenti, devi inserire:
• L’importo totale che hai versato al Comune• Il numero delle presenze e l’importo per notte, solo per le prenotazioni dirette• Gli estremi dei tuoi versamenti nella sezione Annotazioni generali
2. Non inserire nel campo “Importo versato” la parte pagata da AirbnbL’imposta di soggiorno riscossa e versata da Airbnb non deve essere inserita nel campo “Importo versato”, perché non è stata versata direttamente da te.
Ma va comunque dichiarata nelle annotazioni generali
Nel campo "Annotazioni generali", puoi scrivere:
"Per l’anno 2024, parte dell’imposta di soggiorno è stata versata direttamente dal sottoscritto e parte è stata riscossa e versata da Airbnb in qualità di intermediario." OPPURE "Prenotazioni dirette: €300 versati direttamente. Prenotazioni tramite Airbnb: €500 riscossi e versati da Airbnb."Attenzione importante!: Non sommare tutto (Airbnb + diretto) nel campo “Importo versato al Comune”Quel campo deve contenere solo l’importo dei tuoi versamenti diretti
Esempio pratico
Hai avuto:
• 20 presenze dirette → versato tu €300
• 35 presenze via Airbnb → versato Airbnb €500
Dovrai:
• Inserire €300 nella sezione “Importo versato” e i relativi estremi • Indicare solo le 20 presenze dirette
• Scrivere nelle annotazioni:
"Prenotazioni dirette: €300 versati direttamente. Prenotazioni tramite Airbnb: €500 versati da Airbnb in qualità di intermediario."
SPIEGAZIONE DEI CAMPI DELLA DICHIARAZIONE DELL’IMPOSTA DI SOGGIORNOPeriodo 1 / 2 / 3 / 4 trimestreIndica il periodo di riferimento della dichiarazione.Imposta applicata a notte*È l’importo dell’imposta di soggiorno applicato per ciascuna notte di soggiorno, secondo la tariffa ordinaria prevista dal Comune.Imposta ridotta applicata a notteÈ l’importo ridotto dell’imposta di soggiorno applicato in casi particolari previsti dal regolamento comunale, ad esempio per soggiorni oltre un certo numero di notti o per categorie specifiche.Numero presenze a tariffa ordinaria*Numero totale di notti (presenze) per cui è stata applicata l’imposta nella sua misura intera (tariffa ordinaria).Esempio: Se 2 ospiti soggiornano per 3 notti e pagano l’imposta piena, il numero di presenze a tariffa ordinaria sarà 6 (2 persone x 3 notti = 6 presenze).Numero presenze esenti dall’impostaTotale delle notti (presenze) per cui non è stata applicata l’imposta perché l’ospite rientrava tra le categorie esenti (es. minori di una certa età, disabili, accompagnatori, forze dell’ordine in servizio, ecc.).Numero presenze cui spetta la riduzioneTotale delle notti (presenze) per cui è stata applicata una tariffa ridotta dell’imposta, in base alle condizioni previste dal Comune.* I campi contrassegnati con asterisco sono obbligatori.Per qualsiasi dubbio, puoi contattarci attraverso il nostro sito www.tuscanhouses.com – saremo felici di aiutarti!Sanzioni in caso di omissioneLa mancata presentazione della dichiarazione comporta sanzioni anche in assenza di imposta riscossa. È quindi fondamentale presentarla puntualmente e correttamente.
Serve aiuto?
Se hai dubbi o necessiti di assistenza per inviare la tua dichiarazione dell’imposta di soggiorno, puoi contattarci direttamente su www.tuscanhouses.com. Siamo a disposizione per supportare sia i proprietari italiani che stranieri in tutti gli adempimenti fiscali legati alla gestione di case vacanze e locazioni turistiche.
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Camaiore si tinge di magia: tornano i Tappeti di Segatura
sabato, giugno 21, 2025,
Nel cuore del centro storico di Camaiore, la notte tra sabato 21 e domenica 22 giugno si trasforma in un’esperienza unica di arte, tradizione e spiritualità.
È il momento dei tanto attesi Tappeti di Segatura, l’evento più magico dell’anno, che si svolge in occasione del Corpus Domini.Dalle 18:00 di sabato fino alla mattina di domenica, le vie principali del paese — Via Vittorio Emanuele e Via XX Settembre — si trasformeranno in un museo a cielo aperto grazie a straordinarie opere realizzate interamente con segatura colorata. Questi capolavori effimeri sono frutto del lavoro di 17 gruppi di tappetari, tra cui associazioni locali, gruppi scout e comitati di quartiere, che iniziano a creare nel pomeriggio e lavorano senza sosta per tutta la notte.Ogni tappeto racconta una storia, e quest’anno il filo conduttore è ispirato al Giubileo 2025, tema scelto dalla Chiesa di Camaiore. Il risultato è un percorso simbolico e colorato, fatto di immagini suggestive e motivi decorativi che lasciano ogni volta senza fiato.Dopo la solenne messa della domenica mattina, i tappeti verranno attraversati dalla tradizionale processione religiosa — un momento intenso e toccante, che rappresenta il cuore della manifestazione: la bellezza effimera dell’arte che svanisce.Se stai pensando di trasferirti a Camaiore o vuoi semplicemente scoprirne l’anima più autentica, questa notte magica è l’occasione perfetta per immergerti nel suo spirito.Cerchi il posto ideale dove soggiornare durante l’evento? Scopri la nostra selezione di splendide proprietà a Camaiore e vivi da vicino la tradizione.
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